Resthof in Alleinlage nahe Friedrichstadt

Beschreibung

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Absolute Alleinlage mitten in der Natur - dieser kompakte Resthof mit seinem kombinierten Wohn- und Wirtschaftsgebäude ist wie gemacht für Ruhesuchende, denn es ist weit und breit kein Nachbar in Sicht. Hier lässt sich das Landleben in vollen Zügen genießen und doch sind es nur etwa zwei Kilometer in die "Zivilisation" nach Drage. Auch die Eider ist nur gute 300 Meter entfernt und lädt im Sommer zum Baden ein. Vom gepflegten Garten mit seinem alten Baumbestand genießen Sie den Weitblick über Wiesen und Felder. Das Wohnhaus verfügt über zwei vollwertige Wohneinheiten, jedoch noch ohne separaten Zugang für die im Obergeschoss befindliche Einliegerwohnung. Es bietet sich somit ideal für eine Großfamilie und das Mehrgenerationswohnen an. Den Zustand kann man als sehr gepflegt bezeichnen. Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für wohlige Wärme und hilft auch noch Heizkosten zu sparen. In diesem Zusammenhang muss man natürlich auch die Photovoltaik-Anlage, das Windrad und die Solarthermie-Unterstützung erwähnen. So nutzt man einerseits seinen selbst produzierten Strom und andererseits verdient man durch die garantierte Einspeisevergütung noch eine stattliche Summe, die Ihnen hilft schon einen Teil des Kaufpreises zu finanzieren. Der Stallbereich verfügt unter anderem über vier Pferdeboxen und natürlich über ausreichend Platz und Ausbaumöglichkeiten. Hier sind Ihre Ideen gefragt. Direkt an den Stall grenzt die wunderschöne Hauskoppel, sodass Sie Ihre Tiere immer im Blick haben. Pferdefreunde können direkt vom Hof aus losreiten und die Landschaft erkunden. Erholung pur für Mensch und Tier in ländlicher Alleinlage und mit vielen Nutzungsmöglichkeiten....

Ausstattung

- Kaminofen
- Duschbad
- Wannenbad
- Gäste-WC
- Einbauküchen
- Außenjalousien

- Pferdeboxen
- Großer Stall
- Nebengebäude
- Hauskoppel
- Weitere Landflächen verfügbar

- Windrad für Stromversorgung
- Solarthermie
- PV-Anlage

Sonstige Informationen

Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 150,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1963