Mehrfamilienhaus in Norderstedt-Garstedt – Verkauf im Bieterverfahren!

22850 Norderstedt, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    HIBM7815
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Garstedt)
    22850 Norderstedt
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    173 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    941 m²
  • Zimmer
    7
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    U/S-Bahn: 0,8 km
    Bus: 0,3 km
  • Baujahr
    1969
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    + im Erfolgsfall 6,25 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    475.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Keller
  • Massivbauweise

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    19.05.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2009
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Endenergie­bedarf
    190.10 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    190.10 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

- Lage: Lütjenmoor, Norderstedt-Garstedt
- bevorzugte Wohnlage
- zentraler als auch ruhiger Standort
- vier Mieteinheiten
- im Erd- und Obergeschoss jeweils eine 1- und eine 2,5-Zimmer-Wohnung
- 1-Zimmer-Wohnung im EG seit März 2017 für eine NKM von € 260,00 vermietet
- 2,5-Zimmer-Wohnung im EG seit März 2014 für eine NKM von € 565,00
- 1-Zimmer-Wohnung im OG seit April 2001 für eine monatliche NKM von € 201,96 vermietet
- 2,5-Zimmer-Wohnung im OG seit Mai 2012 für eine monatliche NKM von € 430,00 vermietet
- zwei Einzelgaragen vermietet für € 40,00 und € 75,00
- Mindestkaufpreis
- Verkauf im Bieterverfahren
- Ende der Bieterfrist: 20. März 2019

Ausstattung

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus besteht aus 4 Mietwohnungen. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils eine 2,5- und eine 1-Zimmer-Wohnung. Die 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich auf der linken Seite und ist seit März 2017 für eine monatliche Nettokaltmiete von € 260,00 vermietet, sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 27,81 m². Die 2,5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Größe von ca. 65,73 m² und ist seit März 2014 für eine monatliche Nettokaltmiete von € 565,00 vermietet.

Die im Obergeschoss befindliche 1-Zimmer-Wohnung hat eine Größe von ca. 19,20 m² und ist seit April 2001 für eine monatliche Nettokaltmiete von € 201,96 vermietet. Die 2,5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Größe von ca. 60,41 m² und ist seit Mai 2012 für eine monatliche Nettokaltmiete von € 430,00 vermietet.
Alle Wohnungen befinden größtenteils sich in einem gepflegten Zustand.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei Einzelgarage, die für eine monatliche Miete von € 40,00 und € 75,00 vermietet sind.

Sonstige Informationen

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Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer der bevorzugten Lagen in Norderstedt-Garstedt. Sie bietet sowohl einen sehr zentralen als auch ruhigen Standort.

Bis zum überregional bekannten Einkaufszentrum Herold-Center mit der U-Bahn-Station Garstedt sind es nur wenige Meter und Gehminuten. Im Herold-Center stehen Ihnen ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Banken/Sparkassen und Ärzten zur Verfügung.

Mit der U-Bahn U1 können Sie die Hamburger City in ca. 35-40 Minuten erreichen.

Sport- oder Freizeitangebote wie eine Tennisanlage, ein Fußballplatz, mehrere Reitställe, ein Fitnessstudio oder das Erlebnisbad Arriba gibt es im näheren Umfeld.

Park- und Grünanlagen grenzen an die Wohnanlage an und stellen einen hohen Erholungswert dar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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