Sofort beziehbare 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Landshut-Mitterwöhr

84028 Landshut, Etagenwohnung zur Miete

Sofort beziehbare 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Landshut-Mitterwöhr - Ostansicht auf die Wohnanlage Sofort beziehbare 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Landshut-Mitterwöhr - Grundriss Sofort beziehbare 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Landshut-Mitterwöhr - Wohnen mit Balkonzugang Sofort beziehbare 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Landshut-Mitterwöhr - Wohnen - rechts Küche Sofort beziehbare 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Landshut-Mitterwöhr - Balkon Sofort beziehbare 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Landshut-Mitterwöhr - Balkon Sofort beziehbare 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Landshut-Mitterwöhr - Wohnen - links Küche Sofort beziehbare 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Landshut-Mitterwöhr - Einbauküche inklusive Sofort beziehbare 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Landshut-Mitterwöhr - Wohnen - links Schlafen Sofort beziehbare 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Landshut-Mitterwöhr - Schlafen Sofort beziehbare 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Landshut-Mitterwöhr - Schlafen Sofort beziehbare 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Landshut-Mitterwöhr - Flur - rechts Kind - links Bad und WC Sofort beziehbare 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Landshut-Mitterwöhr - separates WC Sofort beziehbare 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Landshut-Mitterwöhr - innenliegendes Wannenbad Sofort beziehbare 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Landshut-Mitterwöhr - innenliegendes Wannenbad Sofort beziehbare 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Landshut-Mitterwöhr - Kinderzimmer Sofort beziehbare 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Landshut-Mitterwöhr - Kinderzimmer Sofort beziehbare 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Landshut-Mitterwöhr - Eingangsbereich Sofort beziehbare 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Landshut-Mitterwöhr - Parkplätze ohne feste Zuordnung

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1779
  • Objekttypen
  • Adresse
    Sudetenweg 6 b
    84028 Landshut
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    68 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1963
  • Letzte Modernisierung
    2015
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.785 EUR
  • Nettokaltmiete
    595,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    745,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Keller

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    02.03.2018
  • Gültig bis
    01.03.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2015
  • Wesentlicher Energieträger
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Endenergie­bedarf
    124,7 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    124,7 kWh/(m²·a)
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bitte machen Sie, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, zuerst den virtuellen 360°-Rundgang durch die Wohnung.

Das geht ganz bequem von zuhause aus mit dem PC, dem Smartphone oder dem Tablet.

Sie haben dazu zwei Möglichkeiten:
1. Sie können uns eine E-Mail schreiben und wir machen mit Ihnen eine "geführte" virtuelle Besichtigung zu einer bestimmten Uhrzeit, während Sie vor dem PC sitzen und wir miteinander telefonisch sprechen können oder
2. Sie machen den virtuellen Rundgang alleine, wann immer und wie oft Sie wollen. Dann kopieren Sie bitte den folgenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und drücken Sie die "Enter"-Taste um das Passwort anzufordern:

https://3d.immo-roeder.de/1779

Ausstattung

Die Wohnung wird im derzeitigen Zustand übergeben und von den neuen Mietern nach eigenen Vorstellungen geweißelt. Bei Auszug können Sie die Wohnung dafür verlassen, ohne neu zu streichen.

Die Fenster der Wohnung sind hochwertige Kunststofffenster der Schallschutzklasse 5 mit Rollläden. Sämtliche Räume der Wohnung sind mit Laminatböden ausgestattet. Das innenliegende Bad und das separate WC sind gefliest. Die gelben Fliesen im Bad werden vor Ihrem Einzug noch weiß lackiert.

Die vorhandene Einbauküche mit Spülmaschine, Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug und Backofen ist bereits im Mietpreis enthalten.

Ein Einbauschrank im Flur der Wohnung bietet viel Platz, um dort Ihre Schuhe und Jacken zu verstauen.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Den gemeinschaftlichen Fahrradraum können Sie mitbenutzen. Die Stellplätze im Innenhof stehen allen Bewohnern der Wohnanlage zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1963
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 124,7 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung

3 Kaltmieten Kaution.

Das Halten von Haustieren ist nicht gestattet.

Noch ein Tipp: Unsere neuesten Angebote veröffentlichen wir noch vor Ort mobil, unmittelbar nach der Objektaufnahme auf Facebook: www.facebook.com/immo.roeder. Wenn Sie dort auf "gefällt mir" klicken, entgeht Ihnen in Zukunft keines unserer neuesten Angebote mehr.

Ganz neu: Die Röder-Immo-App für iPhones und Android-Smartphones. Einfach im Apple-AppStore oder bei Google Play nach "Georg Röder Immobilien" suchen und gratis downloaden.

Alle unsere Mietangebote finden Sie nur auf unserer Homepage www.immo-roeder.de. Sollten Sie dort im Augenblick nicht fündig werden, können Sie uns gerne ausführlich Ihr Gesuch übermitteln: http://www.immo-roeder.de/sie-suchen/immobilie-mieten

Lage

Der Stadtteil Mitterwöhr ist eigentlich eine Insel zwischen den beiden Isararmen, großer und kleiner Isar. Er liegt östlich der Innenstadt und beginnt im Westen an der Podewilsstraße, bei den Stadtwerken, läuft nach Osten entlang der Breslauer Straße, wird durchschnitten von der Konrad-Adenauer-Straße (B299) und endet an der Endstation der Stadtbuslinien 7 und 7a am Campingplatz.

Gerade im Bereich östlich der Konrad-Adenauer-Straße finden Sie ein reges Angebot an Freizeitmöglichkeiten (Minigolf, Tennis). Über die B299 kommen Sie in wenigen Minuten zur A92, Anschlussstelle Landshut-Nord.

Nahversorger stehen Ihnen in wenigen hundert Metern Entfernung zur Verfügung. Supermärkte, Drogeriemarkt, Apotheke sowie eine Sparkasse finden Sie am nahegelegenen Kaserneneck. Gleich um die Ecke finden Sie eine Bushaltestelle der Linien 7, 7a und 106.

Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage ohne Aufzug. Der Balkon der Wohnung ist nach Süd-Ost orientiert.

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