KARL 53 WEIßENHORN – MODERNES WOHNEN MIT SCHÖNER LOGGIA IN ZENTRALER LAGE

89264 Weißenhorn, Etagenwohnung zum Kauf

KARL 53 WEIßENHORN - MODERNES WOHNEN MIT SCHÖNER LOGGIA IN ZENTRALER LAGE - Frontbild Portale Reserviert KARL 53 WEIßENHORN - MODERNES WOHNEN MIT SCHÖNER LOGGIA IN ZENTRALER LAGE - Frontbild Seitenansicht - verkleinert

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    130101006
  • Objekttypen
  • Adresse
    Kaiser-Karl-Straße 53
    89264 Weißenhorn
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    35 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    2020
  • Verfügbar ab
    Fertigstellung Ende 2020
  • Kaufpreis
    129.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese und weitere Wohnungen finden Sie im detaillierten Exposé. Gerne können Sie dies unter immo@hirn.de anfordern.

Finden Sie Ihre Traumwohnung in zentraler Wohn- und Arbeitslage im schönen Weißenhorn. In der Kaiser-Karl-Straße 53 entsteht ein modernes KfW-55-Neubauhaus mit insgesamt 8 Wohnungen. Es entstehen attraktive 1,5- bis 4-Zimmer-Wohnungen auf 3 Ebenen mit moderner Ausstattung in familienfreundlicher Lage.
Die Architektur besticht mit klaren und modernen Linien im gesamten Objekt. Durch Große Fensterflächen entstehen helle Räume. Darüber hinaus bieten die Wohnungen im Erdgeschoss einen großzügig gestalteten Gartenanteil der ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen bietet.
Während der Aufzug bis in das Untergeschoss für barrierefreie Mobilität und Komfort sorgt, schaffen die selbstständig regelnden Fensterfalz-Lüfter und 3-fach Isolierglasfenster absolute Zukunftssicherheit. Für Ihre Fahrzeuge entstehen Außenstellplätze und Carports. Hochwertige Materialien, eine hervorragende technische Ausstattung und eine zeitgemäße Raumgestaltung lassen keine Wohn-Wünsche offen.
Der Baubeginn ist für April/Mai 2019 geplant, die Fertigstellung Ende 2020!

Neu: Seit 2018 werden Familien mit Kindern durch das Baukindergeld der KFW Bank bezuschusst. Pro Kind kann ein Zuschuss in Höhe von 12.000 Euro erhalten werden. Sprechen Sie uns an und wir erklären Ihnen die Voraussetzungen die Sie zur Beantragung benötigen!

Interessant für Kapitalanleger und Eigennutzer: Für jede Wohnung erhalten Sie hier ein zinsgünstiges Darlehen der KfW-Bank. Derzeit € 100.000, zu einem günstigen Zinssatz und mit 5000,- € Tilgungszuschuss!

Ausstattung

Hochwertige Ausstattung und beste Qualität, die überzeugt:
Energieeffiziente KfW 55 Bauweise
Kontrollierte Wohnraumentlüftung über Fensterfalzlüfter
Jede Wohnung mit Loggia/Balkon und teilweise mit zusätzlichem Gartenanteil
Fußbodenheizung und in den Bädern zusätzliche Handtuchradiatoren
Heizung über Fernwärme
Hochwertige massive Parkettbodenbeläge
Elektrische Rollläden
3-fach Isolierverglasung
Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
behindertenfreundlicher, maschinenraumloser Aufzug
Carport (ab 15.900,- €)
Stellplatz (ab 10.900,-€)
Eine absolut hochwertige Ausstattung garantiert ein komfortables Wohnen und einen optimalen Werterhalt.

Sonstige Informationen

Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.

Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herr Julian Mack unter Tel. 0731-140 55 22 !

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Lage

Mit mehr als 13.000 Einwohnern gehört Weißenhorn zu den größeren Städten im Landkreis Neu-Ulm. Das moderne Mehrfamilienhaus entsteht in einer ruhigen Nebenstraße von Weißenhorn in einem immer weiter anwachsenden Wohngebiet mit vielen schönen Fassetten.

Für die Dinge des alltäglichen Lebens ist mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien, Metzgereien, Supermärkten und auch Discountern gesorgt. Zusätzlich bietet Weißenhorn zahlreiche Möglichkeiten für Ihre Sport- und Freizeitgestaltung. Herrliche Wander- und Radwege laden in die Natur ein. Ärzte, Fachärzte, Stiftungsklinik und Banken liegen nur wenige Meter entfernt.

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen Lage in der Nähe von Ulm und Neu-Ulm. Ulm und Neu-Ulm liegen in ca. 15 km Entfernung, sodass Ihnen selbstverständlich auch diese Städte mit ihrer gesamten Infrastruktur nach nur 20 Minuten Fahrweg zur Verfügung stehen. Diese erreichen Sie auch bequem mit der Bahn. Sie sind in einer guten Stunde in Augsburg. Zum Autobahnanschluss A7 gelangen Sie in 5 Minuten. Der nächste Verkehrsflughafen ist der Allgäu Airport in Memmingen, den Sie in ca. 35 Minuten erreichen.
Für den Bildungsweg ist bestens gesorgt. Es beginnt mit zwei Grundschulen geht über eine Hauptschule wie auch eine Städtische Realschule bis hin zum Kopernikus Gymnasium. Selbstverständlich sind auch mehrere Kindergärten für die Jüngsten im Ort vorhanden.

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